Dans le cadre de sa politique d’aide en faveur des actifs, la Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis, encadre un programme immobilier en accession sociale et encadrée à la propriété, au cœur du quartier des Maurettes, réalisé par l’Opérateur Social ERILIA.
Ce programme immobilier, dénommé « Les Terrasses de Lascaris », est destiné aux primo accédants sous condition de plafond de ressource qui affectent leur logement à la résidence principale.
Les 26 appartements en accession sociale et encadrée qui composent le programme « Les Terrasses de Lascaris » se répartissent de la manière suivante :
7 logements en accession encadrée à la propriété :
Nbre et typologie des logements | Surface habitable | Prix de vente (parking compris) |
Sept T2 | 48.63 m² à 52.56 m² | 170 135 € TTC à 183 960 € TTC |
Le prix de vente global moyen des logements sera de 3 500 € TTC/m² de surface habitable parking compris.
Vous pouvez déposer un dossier de candidature à l’acquisition d’un de ces logements si :
- Vous destinez l’achat à la résidence principale.
- Vous n’êtes pas propriétaire d’un bien immobilier quel qu’il soit et vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
- Votre revenu fiscal de référence 2018 sur les revenus de l’année 2017 (N-2) correspondant à la composition de votre foyer est inférieur ou égal aux plafonds de ressources rappelés ci-dessous :
PLS+30% pour les logements vendus en accession encadrée
PSLA pour les logements vendus en PSLA
Plafonds PLS +30% pour l’accession encadrée* au 1er janvier 2019
(Revenu fiscal de référence N-2 en €)
Votre revenu fiscal de référence 2019 sur les revenus de l’année 2018 (N-2) correspondant à la composition de votre foyer est inférieur ou égal aux plafonds de ressources rappelés ci-dessous :
PLS+30% pour les logements vendus en accession encadrée
Composition du foyer | Plafond revenu fiscal de référence en Euros |
Personne seule | 34 853 € |
2 personnes | 46 543 € |
3 personnes | 55 971 € |
4 personnes | 67 570 € |
5 personnes | 79 490 € |
6 personnes et + | 89 583 € |
Personne supplémentaire | 9 982 € |
*Source PLH CASA
Plafonds PSLA au 1er janvier 2019
(Décret du 7 avril 2009, arrêté du 26 mars 2004 modifié)
Composition du foyer | Plafond revenu fiscal de référence en Euros |
Personne seule | 32 442 € |
2 personnes | 45 418 € |
3 personnes | 51 908 € |
4 personnes | 51 908 € |
5 personnes et + | 67 352 € |
Si vous êtes intéressez et si vous remplissez les conditions d’éligibilité indiquées ci-dessus vous pouvez contacter Quadral Transaction - mail : lascaris@quadral.fr - Mr Nicolas Herblot 06 62 61 59 29